MH-DGT-RES-0020-2023: TRATAMIENTO TRIBUTARIO DERECHOS REALES DE SUPERFICIE

MH-DGT-RES-0020-2023: Tratamiento tributario de los derechos reales de superficie

Gaceta N° 183, jueves 05 de octubre del 2023.

La presente Resolución establece los siguientes lineamientos:

-Definición y naturaleza jurídica de los derechos reales de superficie.
-Legitimación para la constitución de derechos reales de superficie y transmisión.
-Contraprestaciones de las partes en los derechos reales de superficie.
-Acreditación de la constitución de un derecho real de superficie.
-Duración del derecho real de superficie.
-Tratamiento tributario de los derechos reales de superficie:
 Alcance en el impuesto sobre rentas de capital y ganancias y pérdidas de capital.
 Alcance en el impuesto sobre las utilidades.
 Alcance en el impuesto al traspaso de bienes inmuebles
 Alcance en el impuesto al valor agregado.
 Alcance en el Impuesto Solidario para el Fortalecimiento de Programas de Vivienda.

Datos importantes:

-Vigencia: La presente resolución regirá a partir de su publicación.
-A partir de la publicación de esta resolución y durante el plazo de 6 meses, los obligados tributarios podrán regularizar su situación tributaria aplicando los beneficios establecidos en el artículo 88 del Código de Normas y Procedimientos Tributarios.


Adjunto encontrará para mayor información el documento oficial emitido por la Dirección General de Tributación: MH-DGT-RES-0020-2023.pdf

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